top of page

ליווי משקיעים בפורטוגל

עודכן: 8 במרץ

אני רוצה לרכוש נכס בפורטוגל, האם אני צריך מלווה משקיעים?



כנראה שכבר קראתם את הבלוגים הקודמים שנו בנושא רכישת נדל"ן בפורטוגל, ואם לא - מוזמנים לקרוא:



אלו השאלות שאתם צריכים לשאול את עצמכם לפני שאתם מחליטים לצאת לדרך, עם או בלי מלווה:


1. האם יש לי את הרצון והזמן הנדרש?

השאלה הראשונה שאתם צריכים לשאול את עצמכם. על מנת לרכוש נכס במדינה זרה, אתם תצטרכו להקדיש לא מעט זמן, ולהיות מוכנים ללמוד שוק חדש ושונה מהשוק שאתם מכירים. אז אם אין לכם את הזמן ו/או הרצון להלמוד את נבכי שוק הנדל"ן באזור. כנראה שעדיף שתיעזרו במלווה.


2. האם יש לי את היכולת להתמודד עם בלתמ"ים?

אולי בין הדברים החשובים ביותר ברכישת נכס, ובמיוחד בחו"ל. אתם תתקלו בלא מעט אתגרים ובעיות לא צפויות, וחשוב שיהיו לכם את האנשים שיוכלו לעזור לכם כשזה יקרה. אז אם אתם לא מוכנים להתמודד עם בלתמ"ים, עדיף להיעזר במלווה. (הדבר האחרון שתרצו זה להיתקע במבוי סתום ובלי יכולת להתקדם בעסקה)


3. האם אני מכיר את הבדלי התרבות?

לא פחות חשוב מלהבין את המספרים והדוחות. הבדלי התרבות יכולים לשנות את העסקה ב180 מעלות. אם אתם לא מכירים את הדקויות והבדלי התרבות חשוב שתיעזרו במישהו שכן.


4. האם זו העסקה הראשונה שלי בחו"ל?

אם יש לכם נסיון בנדל"ן בארץ אך זו הפעם הראשונה שאתם מבצעים עסקאת נדל"ן בחו"ל - חשוב להיעזר בנותן שירות עם נסיון. לא חובה לקחת ליווי מלא, אך שירותי ייעוץ נקודתיים או הכנה לרכישה בהחלט יכולים לעזור.


5. האם זאת עסקת הנדל"ן הראשונה שלי?

אם בכלל לא ביצעתם עסקאות נדל"ן, גם לא בארץ, חובה להיעזר במלווה לכל אורך התהליך. לגשת לעסקת נדל"ן בחו"ל ללא נסיון כלל זה סיכון שעדיף שלא תיקחו.


6. האם נקודת המוצא שלי מורכבת?

זה יכול להיות תיק מימון מורכב או תכנון מס המצריך תשומת לב מיוחדת. אם אתם ניגשים לעסקה והמצב ההתחלתי שלכם הוא מעט מורכב, עדיף שתיעזרו בייעוץ נקודתי או אפילו ליווי לכל אורך התהליך.


7. האם העסקה שאני מחפש מורכבת?

מחפשים נכס ספציפי, נכס עם מאפיינים מיוחדים או שנתקלתם בעסקה מעניינת אבל מורכבת? לפעמים הרווח הגדול נמצא בעסקאות המיוחדות. אבל לא לכולם יש את הכלים להתמודד עם המורכבות לבד. אם זה המצב שלכם, מומלץ להיעזר בשירותיי ליווי או ייעוץ נקודתי.


אם הגעתם על לפה ואתם עדיין לא מרגישים מספיק בטוחים לצאת לדרך לבד? זה בסדר...

רכישת נדל"ן להשקעה, במיוחד בחו"ל יכולה להיות מאתגרת וחשוב לדעת שאתם מקבלים את ההחלטות הנכונות.


חושבים שאתם צריכים ליווי? מוזמנים ללחוץ כאן

コメント


bottom of page