משקיעים? פורטוגל קוראת לכם! עדיין...
- Suf Zen (Asaf Eyzenkot)
- Jun 18, 2024
- 1 min read
Updated: Jun 23, 2024
ריביות משכנתא נמוכות מהממוצע האירופאי ויתרונות ההשקעה בנדל"ן במדינה ממשיכות להיות נתיב השקעה עיקרי עבור הזרים בפורטוגל.
חדשות מעולות ומפתיעות למדי למשקיעים בינלאומיים: ריביות המשכנתאות בפורטוגל חזרו להיות נמוכות מהממוצע באירופה! נתון זה מצטרף שוב לשורה של יתרונות נוספים שהופכים את פורטוגל למדינה אטרקטיבית במיוחד להשקעות בנדל"ן.
ויחד עם הרפורמות האחרונות בשוק הנדל"ן מסתמנת מגמה חיובית והמשך צמיחה של ההשקעות במדינה.
מעוניינים במשכנתא לרכישת נכס? מוזמנים לפנות למומחים של FOCOFIN
ריביות המשכנתא הנמוכות בפורטוגל מאפשרות ליהנות ממימון זול יחסית לרכישת נכס.
משמעות הדבר היא שניתן להשקיע סכום נמוך יותר כהון עצמי וליהנות ממינוף גבוה יותר על ההשקעה.
שוק הנדל"ן בפורטוגל נהנה מצמיחה רציפה ויציבה בשנים האחרונות, עם ביקוש גבוה לדירות להשכרה ולרכישה. כתוצאה מכך, ניתן לצפות לתשואה נאה על ההשקעה שלכם, הן מהכנסות שכירות והן מעליית ערך הנכס. השימוש במימון בנקאי אמנם פוגע בתזרים השוטף מהכנסת השכירות אך מאפשר להשקיע סכום נמוך יחסית ובכך מנגיש את סף הכניסה להשקעה לרבים.
השקעה בנדל"ן בפורטוגל מאפשרת לכם לפזר את תיק ההשקעות שלכם ולצמצם סיכונים. זאת, כיוון שלדעת רבים נדל"ן נחשב לנכס פחות תנודתי מנכסים פיננסיים אחרים, כגון מניות ואגרות חוב.
ממשלת פורטוגל מציעה מגוון הטבות מס למשקיעים זרים בנדל"ן. שווה לבדוק לעומק איזו הטבה רלוונטית עבורכם בהשקעה.
שילוב של ריביות משכנתא נמוכות, יתרונות מס ופוטנציאל לתשואה גבוהה ממשיכים להציב את פורטוגל כיעד אטרקטיבי במיוחד להשקעות בנדל"ן באמצעות מימון.
יזמים ומשקיעים בינלאומיים רבים נהנים מאפשרות המימון בשנים האחרונות.
מעוניינים במשכנתא לרכישת נכס? מוזמנים לפנות למומחים של FOCOFIN
