top of page

ירידת ריבית ה-Euribor: משכנתא בפורטוגל, מתי וכמה?

בחודשים האחרונים, התפתחות מעניינת ומעודדת מתחוללת בשוק הפיננסי של פורטוגל, והשלכותיה עשויות להיות משמעותיות עבור אלו מכם שמשקיעים, מנהלים עסקים בפורטוגל או שוקלים לעבור לכאן בקרוב.
לאחר למעלה משנתיים של עליות מתמשכות בתשלומי משכנתאות בפורטוגל ובאירופה בכלל, ריבית ה-Euribor, המשפיעה ישירות על גובה התשלומים, החלה לרדת. ירידה זו מציעה הקלה חשובה למשפחות רבות, אך איך היא תשפיע על העסקים והכלכלה המקומית? ומהן ההזדמנויות והאתגרים העומדים לפנינו?

ריבית ה-Euribor היא אחת מהריביות המרכזיות בשוק האירופי, המשפיעה על תשלומי המשכנתאות של מאות אלפי משקי בית. הריבית ירדה ל-3.469% ל-3 חודשים, 3.351% ל-6 חודשים ו-3.072% ל-12 חודשים.

שינוי זה מביא עמו הקלה משמעותית למשקי בית רבים, אשר היו נתונים ללחץ כלכלי לא מבוטל בעקבות העליות הקודמות. אך מעבר לכך, הוא עשוי להשפיע גם על סקטורים שונים במשק הפורטוגלי.


משכנתא בפורטוגל - למגורים או השקעה
משכנתא בפורטוגל - למגורים או השקעה

עבור אלו מכם העוסקים בנדל"ן או שוקלים השקעות בתחום, הירידה בריבית יכולה לפתוח הזדמנויות חדשות.

עם הקלה בתשלומי המשכנתא בפורטוגל, יותר משפחות עשויות לשקול רכישת נכס חדש או שיפוץ הנכס הקיים, מה שיכול להוביל לעלייה בביקוש לדירות ובתי מגורים. ענף הבנייה, כמו גם חברות ספקי חומרים ונותני שירותים הקשורים לנדל"ן, עשויים ליהנות מעלייה בפעילות.

מצד שני, אם המגמה תימשך, מחירי הנדל"ן עלולים לעלות בעקבות עלייה בביקוש, מה שעלול להקשות על משפחות חדשות להיכנס לשוק.


עבור הבנקים וחברות הפיננסים, ירידה בריבית ה-Euribor עשויה להוות חרב פיפיות. מצד אחד, ניתן להציע משכנתאות בתנאים נוחים יותר, מה שעשוי להגביר את התחרות ולמשוך לקוחות חדשים.

מצד שני, הכנסות הבנקים מהריבית עשויות לרדת, ולכן יידרשו מהם חדשנות ויצירתיות כדי לשמור על רווחיות. תיתכן פנייה לכיוונים חדשים, כמו פיתוח מוצרים פיננסיים חדשניים, הרחבת השירותים הדיגיטליים או חיזוק הקשרים עם עסקים בינלאומיים.


עבור הקהילה הישראלית בפורטוגל, ובפרט עבור אלו המתכננים מעבר בקרוב, הירידה בריבית עשויה להוות הזדמנות מצוינת לרכישת נכס או לשדרוג הנכס הקיים בתנאי משכנתא נוחים יותר.

בהתאם להצהרות של נשיאת הבנק האירופי המרכזי, כריסטין לגארד, יש סיכוי גבוה להמשך ירידה בריבית ה-Euribor בחודשים הקרובים.


שימו לב לשינויים במגזר הבנקאי והכינו תוכניות גיבוי למקרה של ירידה ברווחיות הבנקים, כדי להבטיח שהעסקים שלכם יישארו רווחיים.


Comments

Rated 0 out of 5 stars.
No ratings yet

Add a rating
Asaf -Consulting .jpg

הצעד הראשון במסע העסקי שלך בפורטוגל

שיחת ייעוץ מותאמת אישית
הבנת החזון והפיכת החלום למציאות - תנו לנו לדייק את החלומות שלכם, לשאול את השאלות הנכונות, לחבר אותם לקרקע של פורטוגל ולהתקדם עם תוכנית מעשית וממוקדת.
שיחה ישירה עם אסף איזנקוט, מייסד 'בורטוקלה' ו-'ריאליזיישן'

© 2024 Burtucala

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Instagram

העסקאות תתבצענה באופן המאפשר גמישות מקסימלית מצד הלקוח למימוש הרווח לפי ראות עיניו והבנתו.
אופן המימוש הסופי יוחלט ע"י המשקיע בלבד.
תרחישי ההכנסה הצפויים המתוארים מבוססים על היכרות עם נתוני השוק המקומי נכון ליום בו מוצעת העסקה.
על אף האמור, אין נתונים אלה מהווים הבטחה קונקרטית לגובה ההכנסה הסופי.
הפרסומים לעיל מהווים הצגה כללית בלבד. אנו שומרים לעצמנו את הזכות לשנות את הפרסומים והנתונים המוצגים מעת לעת לפי שיקול דעתנו הבלעדי.
לקוחות שיבחרו לפנות לחברה או שותף  על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני אשר ינוהל על פי סדר פנייתם.
ההשקעה תעשה באמצעות מספר מצומצם של משקיעים כמותר על פי חוק ניירות ערך, התשכ"ח- 1968 ("חוק ניירות ערך") וחוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות בנאמנות").
לאור האמור, ההשקעה בסיוענו אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושר על ידי רשות ניירות ערך בישראל במסגרת תשקיף.

פרטי ההשקעה המלאים ותנאיה יחשפו אך ורק במסגרת הליך המשא ומתן, בו יחשפו מספר מצומצם של משקיעים פוטנציאליים בהתאם להוראות חוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה ותנאיה.
רק המשקיעים שיבחרו על ידינו בהליך המשא ומתן יוכלו לקחת חלק בהשקעה.

החברה והפועלים מטעמה אינם מורשים לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995,

וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הצעה עתידית לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק.

ההשקעה בפרויקטים טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה, לרבות סיכון של אובדן מלוא כספי ההשקעה.

בקבלם החלטת השקעה במסגרת הליך המשא ומתן, על המשקיעים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה.

במידת הצורך, על המשקיע לקבל ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות ומיסוי הכרוכות בביצוע ההשקעה.

 

Under the terms and for the purposes of the provisions of Law No. 67/98, of October 26, on the Protection of Personal Data, in the context of the entry into force of the new legislation on data protection (EU Regulation 2016/ 679 of the European Parliament and of the Council, of April 27, 2016 - General Data Protection Regulation)

For more information view our Terms & Conditions and Privacy Policy

bottom of page